Ruimtelijke ordening

Per 1 juli 2021 is de Wet stikstofreductie en natuurverbetering (Wsn) en het bijbehorende besluit (Bsn) in werking getreden. De Wsn wijzigt de Wet natuurbescherming (Wnb) op onder meer de volgende aspecten:

De beoogde inwerkingtredingsdatum van de Omgevingswet wordt met een half jaar verplaatst naar 1 juli 2022. Dit geeft het Rijk, gemeenten, provincies, waterschappen en uitvoeringsorganisaties meer ruimte om de implementatie van de wet op een zorgvuldige en verantwoorde wijze af te ronden. Dat meldt minister Ollongren van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties in een brief aan beide Kamers.

Ben je belanghebbende bij een bestemmingsplan, omgevingsvergunning of natuurvergunning? Dan hoef je voorlopig niet meer eerst een zienswijze in te dienen tegen het ontwerpbesluit om je recht op beroep bij de bestuursrechter ‘veilig te stellen’. Maak je als belanghebbende wel gebruik van zo’n uitgebreide openbare voorbereidingsprocedure, dan mag je bij de bestuursrechter altijd tegen het hele besluit procederen, ook als je in de voorbereidingsprocedure alleen een zienswijze hebt ingediend tegen een of meerdere aparte onderdelen van het besluit.

De Eerste Kamer heeft op 9 maart 2021 het Wetsvoorstel stikstofreductie en natuurverbetering (Wsn) aangenomen. Hierin is voor de bouwsector een belangrijke vrijstelling van de vergunningplicht opgenomen. Het streven is dat de wet op 1 juli 2021 in werking treedt.

Met de overdracht van de laatste serie van 93 woningen aan woningcorporatie Portaal werd de transformatie van het kantoorpand Meander naar het wooncomplex MeanderPark succesvol afgerond.

Bouwbedrijf De Waal bouwde in 1998 het kantoorgebouw, dat onder andere dienst deed als gemeentehuis van Nieuwegein. Enkele jaren geleden werd besloten het gebouw te transformeren naar woningen. De Waal realiseerde de transformatie naar 254 gasloze woningen, die alle in beheer komen bij Portaal.

Begin oktober zijn de eerste (definitieve) natuurvergunningen verleend voor woningbouwprojecten, waarbij depositieruimte uit het Stikstofregistratiesysteem is toegedeeld. Deze depositieruimte is gecreëerd door de verlaging van de maximumsnelheid op snelwegen naar 100 km/uur per 16 maart 2020. Sindsdien kan voor woningbouwprojecten een beroep worden gedaan op deze depositieruimte met een vergunningaanvraag op grond van de Wet natuurbescherming. Voor onder meer het project Terrazzo in 's-Hertogenbosch is onlangs deze natuurvergunning verleend.

In The Cohesion Lux worden 199 starterswoningen waaronder enkele 'friendswoningen' gerealiseerd. De plint van het gebouw betreft een carré met daarop twee getrapte torens welke aan de spoorzijde zijn verbonden middels een brandwerend geluidscherm. In de plint wordt een commerciële functie voorzien.

Sixty5 kenmerkt zicht door de getrapte terrasgevel en betonnen gevelelementen waarin het hout van de bekisting nog zichtbaar is, grote glasvlakken en ruimte balkons. In het gebouw zijn 105 luxe appartementen gerealiseerd en een commerciële plint.

Blok 61 en 63 bestaat uit wee carré vormige blokken met respectievelijk 96 en 100 woningen met een uitzonderlijke vrije hoogte van 3.20 en commerciële ruimten.

Blok 61

Blok 59

Blok 59 bestaat uit een 70 m hoge toren met 156 zogenaamde loftwoningen. Op de begane grond is een commerciële plint voorzien. Samen met blok 61 en 63 zijn de gebouwen geïnspireerd op de grote pakhuizen van New York en passen zo prima in de uitstraling van Strijp-S. De laagbouw van het gebouw is kenmerkend voor een aantal van de gebouwen op Strijp-S langs het spoor. Deze bestaat uit een carré waarmee voor de hier gelegen woningen een geluidluwe zijde wordt gerealiseerd.

Op 15 oktober 2020 vond de release van een nieuwe versie van AERIUS Calculator plaats. Met de AERIUS Calculator wordt de stikstofdepositie ter plaatse van de zogeheten Natura 2000-gebieden berekend ten gevolge van een project. Dat kan een kleinschalig project zijn, zoals de bouw van een woning, tot een grootschalige industriële ontwikkeling. Op grond van de uitkomsten van deze berekening wordt beoordeeld of een project vergunningplichtig is op grond van de Wet natuurbescherming, en zo ja, of zo'n vergunning verleend kan worden.

De nieuwbouw distributiecentrum Broekman Logistics (ca. 50.000 m2) aan de Grubbenvorsterweg in Venlo betreft opslagvoorzieningen voor de opslag van verpakte gevaarlijke stoffen, aanverwante stoffen en koopmansgoederen.

Sinds gisteren ligt de Aanvullingsregeling geluid voor een periode van 6 weken ter consultatie. Met deze Aanvullingsregeling geluid (Areg) wordt het aanvullingsspoor geluid binnen de Omgevingswet gecomplementeerd. Samen met de Aanvullingswet geluid en het Aanvullingsbesluit geluid is de hele nieuwe systematiek voor geluid onder de Omgevingswet bekend. Iederen kan nu zijn zienswijze kenbaar maken ten aanzien van deze Aanvullingsregeling.

Op 1 april 2020 heeft minister van Veldhoven voor Milieu en Wonen de Tweede Kamer geïnformeerd over de ontwikkelingen rondom de invoering van de Omgevingswet. De minister gaf aan dat uitstel van de inwerkingtreding noodzakelijk is, vanwege vertraging in de ontwikkeling van de digitale instrumenten en ook door de genomen maatregelen in het kader van de bestrijding van het Coronavirus. Voor een goede en soepele invoering van de Omgevingswet zijn goed werkende digitale instrumenten essentieel.

Het zal u waarschijnlijk niet zijn ontgaan: op 29 mei jl. heeft de Raad van State een streep gezet door het Programma Aanpak Stikstof (het PAS). Het PAS mag dus niet als toestemmingsbasis voor activiteiten gebruikt worden die leiden tot stikstofdepositie op al overbelaste beschermde natuurgebieden (Natura 2000). Het einde van het PAS hing met de uitspraak van het Europese Hof van 7 november 2018 al nadrukkelijk in de lucht (zie ook hier).

Waterstof is schoon, waterstof is een efficiënte energiedrager en waterstof kan opgewekt worden met zonne- of windenergie. Naast warmte komt er water vrij bij de verbranding van waterstof. Aandrijflijnen voor auto's en vrachtwagens op waterstof en zelfs in de toekomst industrieel materieel en scheepsvaart op waterstof zijn dus CO2-neutraal. Ook het schadelijke HC en NOx wordt bij verbranding van waterstof niet uitgestoten, een bijkomend voordeel. Waterstof lijkt daarmee de ideale manier om de energietransitie te ondersteunen.

Broekman Logistics heeft dinsdag 7 mei haar gloednieuwe meesterwerk van 65.000 m2 in Venlo geopend. Het magazijn, dat voldoet aan de strengste veiligheidsnormen voor de opslag van gevaarlijke goederen, werd het toneel van een spetterende opening.

De nieuwbouw werd feestelijk geopend door Raymond Riemen van Broekman Logistics, Wim Heylen van Heylen Warehouses, gedeputeerde Joost van den Akker van de Provincie Limburg en wethouder Boom van de gemeente Venlo.

Sinds begin 2019 is het nieuwe distributiecentrum van Broekman Logistics in Venlo in gebruik genomen. Broekman heeft dit nieuwe pand (met een oppervlakte van ca. 65.000 m2) specifiek ontwikkeld voor de op- en overslag van grote hoeveelheden verpakte gevaarlijke goederen. Het BRZO-bedrijf bestaat uit vier grote opslagmagazijnen en voldoet aan de strengste eisen voor de opslag van verpakte gevaarlijke goederen (PGS 15) ende opslag van organische peroxiden (PGS 8). Twee van de vier opslagmagazijnen zijn onderverdeeld in kleinere compartimenten voor de opslag van verpakte gevaarlijke goederen.

Oorspronkelijk was de invoering van de Omgevingswet met bijbehorende regelgeving voorzien op 1 januari 2018. Vanwege de omvang en complexiteit van deze wet is de voorziene invoeringsdatum eerder al eens verschoven naar 2019.

Het VU O|2-gebouw is het nieuwe onderzoeksgebouw van de Vrije Universiteit Amsterdam. Het gebouw van circa 33.000 m² bvo is ingericht voor het onderzoeksthema Human Life Sciences, waarbij meerdere instellingen deelnemen aan baanbrekend onderzoek. Sinds januari 2016 werken wetenschappers van de VU, het VUmc en de UvA in het O|2-gebouw samen aan vraagstukken van fundamenteel en toegepast bèta-medisch onderzoek. Het O|2-gebouw staat naast het ACTA, bovenop de gezamenlijke parkeergarage, op de campus van de Vrije Universiteit langs de Zuidas van Amsterdam.