De nieuwbouw distributiecentrum Broekman Logistics (ca. 50.000 m2) aan de Grubbenvorsterweg in Venlo betreft opslagvoorzieningen voor de opslag van verpakte gevaarlijke stoffen, aanverwante stoffen en koopmansgoederen.
Hugo de Jonge bezocht de nieuwe zandwinlocatie van De Peelhorst in Bakel. Sinds 1994 wint De Peelhorst zand en grind bij de Bakelse plassen en zij willen hun activiteiten graag uitbreiden naar het nu nog agrarische perceel Witrijt. Door alle aandacht in de media over circulair bouwen en materialen als CLT-hout, hennep, lisdodde en vlas etc. zou je bijna denken dat zand en grind onbelangrijk zijn geworden. Maar het zijn nog steeds de meest gebruikte grondstoffen voor de bouw van woningen, gebouwen en wegen.
We hebben aan de serie 'Peutz expertises in 1 minuut' Ruimtelijke Ordening toegevoegd.
Ruimtelijke Ordening in 1 minuut
Op donderdag 5 oktober 2023 vindt de jaarlijkse actualisatie van AERIUS Calculator en AERIUS Monitor plaats. Deze actualisatie bevat de recente inzichten uit metingen en wetenschappelijk onderzoek over de stikstofuitstoot en -neerslag. Op deze manier wordt bij toestemmingsverlening en monitoring uitgegaan van actuele gegevens. AERIUS Calculator wordt gebruikt om de stikstofneerslag van activiteiten op stikstofgevoelige natuurgebieden te berekenen en dient als hulpmiddel voor toestemmingverlening.
Sterpassage Rijswijk ontwikkelt The Orchard I en The Orchard II op de voormalige Sterpassage in Bogaard stadscentrum te Rijswijk.
De Omgevingswet is ingegaan op 1 januari 2024 en zorgt voor een vereenvoudiging van de regels voor de fysieke leefomgeving. Bovendien worden alle regels over ruimte, wonen, infrastructuur, milieu, natuur en water gebundeld wat leidt tot 4 verbeteringen:
De Eerste Kamer stemde dinsdag 14 maart in met de inwerkingtreding van de Omgevingswet op 1 januari 2024. Na een hoofdelijke stemming bleek dat 41 van de leden voor de inwerkingtreding op die datum was, en 29 leden tegen. Ook zijn vier moties aangenomen.
De invoering van de Omgevingswet is voor de vijfde keer uitgesteld. Minister De Jonge voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening denkt dat het verstandiger is om de wet pas in januari 2024 in te laten gaan. Gemeenten en het bedrijfsleven hebben dan nog genoeg tijd voor de voorbereiding van deze ingrijpende wet, zo laat hij aan de Tweede Kamer weten.
In de week van 9 januari voert men een update uit op de oefenomgeving (pre-productieomgeving) van het Digitaal Stelsel Omgevingswet (DSO). Dan komt een nieuwe versie beschikbaar van de toepasbare regels voor Maatregelen op Maat die horen bij de bruidsschat. Ook muteren juridische regels en wordt er een nieuwe versie van de toepasbare regels geladen die horen bij de algemene maatregelen van bestuur (AMvB’s) en de Omgevingsregeling (Or). In de week van 16 januari voert men een update uit op alle content op de demo-omgeving.
De ministerraad heeft op 23 december 2022 de Evaluatiecommissie Omgevingswet (EcO) ingesteld. De commissie bestaat uit 8 leden, inclusief voorzitter Hetty Klavers.
AERIUS Calculator en AERIUS Monitor worden op 26 januari geactualiseerd naar versie 2022. Daarin worden ook de gevolgen van het 'Wijzigingsbesluit Habitatrichtlijnen vanwege aanwezige waarden' meegenomen. Tot die tijd kan de huidige versie van AERIUS Calculator gebruikt blijven worden, rekening houdend met dit Wijzigingsbesluit. Hiervoor is een handreiking beschikbaar.
Woensdag 2 november heeft de Raad van State - niet geheel onverwacht – een streep gezet door de zogenaamde ‘bouwvrijstelling’. Dit betekent dat vanaf nu ook de stikstofdepositie in de aanleg/bouwfase van een project of initiatief weer uitgerekend moet worden met AERIUS Calculator. Bij veel projecten hebben wij al voorgesorteerd op deze uitspraak, desalniettemin zullen de komende tijd weer veel nieuwe AERIUS-berekeningen uitgevoerd moeten worden voor de aanleg-/ en bouwfase van een project of initiatief.
Minister De Jonge voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening wil dat de Omgevingswet op een verantwoorde manier wordt ingevoerd en zal daarom niet vasthouden aan de inwerkingtredingsdatum van 1 juli 2022. Dat schrijft Minister De Jonge in een brief aan de Eerste en Tweede Kamer.
De beschikbaarheid van het geactualiseerde rekeninstrument AERIUS Calculator, dat gebruikt wordt om de stikstofneerslag te berekenen voor toestemmingverlening, wordt een week uitgesteld. Wegens veiligheidsmaatregelen die het RIVM recent moest nemen kunnen initiatiefnemers niet vanaf 13 januari maar vanaf donderdag 20 januari 2022 weer gebruik maken van het rekeninstrument.
Minister Ollongren, VNG, IPO en Unie van Waterschappen blijven aankoersen op een verantwoorde inwerkingtreding van de Omgevingswet op 1 juli 2022. Steeds meer overheden zijn aangesloten op het DSO, ze oefenen met het stelsel en regelen hun eigen processen in. De bestuurlijke partners hebben de minister tijdens het Bestuurlijk Overleg van 8 december opgeroepen het ontwerp van het Koninklijk Besluit, met de inwerkingtredingsdatum van 1 juli 2022, op korte termijn aan het parlement aan te bieden.
Het rekeninstrument AERIUS Calculator, dat gebruikt wordt om de stikstofneerslag te berekenen voor toestemmingverlening, wordt op 13 januari 2022 geactualiseerd. AERIUS wordt jaarlijks door het RIVM geactualiseerd om actuele inzichten en gegevens in het rekeninstrument op te nemen.
Per 1 juli 2021 is de Wet stikstofreductie en natuurverbetering (Wsn) en het bijbehorende besluit (Bsn) in werking getreden. De Wsn wijzigt de Wet natuurbescherming (Wnb) op onder meer de volgende aspecten:
De inwerkingtredingsdatum van de Omgevingswet wordt 1 januari 2024. Dit geeft het Rijk, gemeenten, provincies, waterschappen en uitvoeringsorganisaties meer ruimte om de implementatie van de wet op een zorgvuldige en verantwoorde wijze af te ronden. Dat meldt minister Ollongren van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties in een brief aan beide Kamers.
Ben je belanghebbende bij een bestemmingsplan, omgevingsvergunning of natuurvergunning? Dan hoef je voorlopig niet meer eerst een zienswijze in te dienen tegen het ontwerpbesluit om je recht op beroep bij de bestuursrechter ‘veilig te stellen’. Maak je als belanghebbende wel gebruik van zo’n uitgebreide openbare voorbereidingsprocedure, dan mag je bij de bestuursrechter altijd tegen het hele besluit procederen, ook als je in de voorbereidingsprocedure alleen een zienswijze hebt ingediend tegen een of meerdere aparte onderdelen van het besluit.
De Eerste Kamer heeft op 9 maart 2021 het Wetsvoorstel stikstofreductie en natuurverbetering (Wsn) aangenomen. Hierin is voor de bouwsector een belangrijke vrijstelling van de vergunningplicht opgenomen. Het streven is dat de wet op 1 juli 2021 in werking treedt.
Met de overdracht van de laatste serie van 93 woningen aan woningcorporatie Portaal werd de transformatie van het kantoorpand Meander naar het wooncomplex MeanderPark succesvol afgerond.
Bouwbedrijf De Waal bouwde in 1998 het kantoorgebouw, dat onder andere dienst deed als gemeentehuis van Nieuwegein. Enkele jaren geleden werd besloten het gebouw te transformeren naar woningen. De Waal realiseerde de transformatie naar 254 gasloze woningen, die alle in beheer komen bij Portaal.
Begin oktober zijn de eerste (definitieve) natuurvergunningen verleend voor woningbouwprojecten, waarbij depositieruimte uit het Stikstofregistratiesysteem is toegedeeld. Deze depositieruimte is gecreëerd door de verlaging van de maximumsnelheid op snelwegen naar 100 km/uur per 16 maart 2020. Sindsdien kan voor woningbouwprojecten een beroep worden gedaan op deze depositieruimte met een vergunningaanvraag op grond van de Wet natuurbescherming. Voor onder meer het project Terrazzo in 's-Hertogenbosch is onlangs deze natuurvergunning verleend.
In The Cohesion Lux worden 199 starterswoningen waaronder enkele 'friendswoningen' gerealiseerd. De plint van het gebouw betreft een carré met daarop twee getrapte torens welke aan de spoorzijde zijn verbonden middels een brandwerend geluidscherm. In de plint wordt een commerciële functie voorzien.
